The Edgewater
The Edgewater is a freehold condominium in District 17 (Changi, Loyang), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2003, the development comprises 53 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 17 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
THE EDGEWATER
Durante os 12 meses até Sep 2025, The Edgewater registrou2 resale transactions at a median $1,297 psf (median price $1,248,000), and 7 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 3.1%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Sep 2025.
The Edgewater's median of $1,297 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 71% of District 17 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $1,248,000 | $1,348 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-25 | $1,248,000 | $1,247 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-23 | $1,200,000 | $1,199 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-23 | $1,080,000 | $1,167 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-22 | $1,860,000 | $796 psf | 2,336 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-22 | $1,050,000 | $1,072 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-22 | $1,150,000 | $929 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-21 | $1,330,000 | $698 psf | 1,905 sqft | 01 to 05 | 5BR |
Posso pagar The Edgewater?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,248,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.