The Clement Canopy
The Clement Canopy is a 99-year leasehold condominium located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 505 units, on a lease that commenced in 2016. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE CLEMENT CANOPY
Durante os 12 meses até Jul 2026, The Clement Canopy registrou20 resale transactions at a median $1,969 psf (median price $1,436,500), and 137 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 3.7%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
The Clement Canopy's median of $1,969 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 71% of District 5 condos; resale liquidity has been active with 20 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,220,000 | $1,858 psf | 657 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| May-26 | $2,780,000 | $2,066 psf | 1,345 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $2,468,888 | $2,164 psf | 1,141 sqft | 31 to 35 | 3BR |
| May-26 | $2,830,000 | $2,103 psf | 1,345 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Mar-26 | $1,380,000 | $1,943 psf | 710 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Mar-26 | $1,220,000 | $1,858 psf | 657 sqft | 26 to 30 | 1BR |
| Feb-26 | $1,248,000 | $1,965 psf | 635 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Feb-26 | $2,370,000 | $2,138 psf | 1,109 sqft | 21 to 25 | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,436,500.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.