The Chuan
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), The Chuan is a 999-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2008, the development comprises 106 units, on a lease that commenced in 1877. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE CHUAN
Durante os 12 meses até Jun 2026, The Chuan registrou5 resale transactions at a median $2,114 psf (median price $2,500,000), and 28 rental contracts at a median $6,125/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
The Chuan's median of $2,114 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 91% of District 19 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,500,000 | $1,952 psf | 1,281 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $3,330,000 | $2,436 psf | 1,367 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Apr-26 | $1,900,000 | $2,029 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-26 | $1,980,000 | $2,114 psf | 936 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Jan-26 | $2,750,000 | $2,147 psf | 1,281 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-25 | $3,458,000 | $2,086 psf | 1,658 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Feb-25 | $1,938,888 | $2,070 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jan-25 | $3,050,000 | $2,231 psf | 1,367 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,500,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.