The Cassandra
The Cassandra is a freehold condominium located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2006, the development comprises 20 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE CASSANDRA
Durante os 12 meses até Jan 2026, The Cassandra registrou1 resale transaction at a median $1,511 psf (median price $2,000,000), and 8 rental contracts at a median $5,400/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jan 2026.
The Cassandra's median of $1,511 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 78% of District 5 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $2,000,000 | $1,511 psf | 1,324 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-23 | $1,880,000 | $1,432 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $2,670,000 | $1,198 psf | 2,228 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-21 | $1,700,000 | $1,170 psf | 1,453 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.