The Beacon
The Beacon is a 99-year leasehold condominium located in District 2 (Anson, Tanjong Pagar), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2008 and comprises 124 units, on a lease that commenced in 2004. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE BEACON
Durante os 12 meses até May 2026, The Beacon registrou3 resale transactions at a median $1,776 psf (median price $1,968,888), and 42 rental contracts at a median $5,250/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de May 2026.
The Beacon's median of $1,776 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 91% of District 2 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,968,888 | $1,776 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,810,000 | $1,868 psf | 969 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Nov-25 | $2,550,000 | $1,717 psf | 1,485 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Mar-25 | $1,570,000 | $1,945 psf | 807 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Dec-24 | $1,420,000 | $1,759 psf | 807 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Feb-24 | $1,800,000 | $1,548 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-23 | $2,430,000 | $1,636 psf | 1,485 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Aug-23 | $3,200,000 | $1,396 psf | 2,293 sqft | 21 to 25 | 5BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,968,888.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.