Tenet

D18 (OCR) 99 yrs lease commencing from 2021

Located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), Tenet is a 99-year leasehold executive condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2022 and comprises 618 units, on a lease that commenced in 2021. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.

Privé-SPI 122.4 -3.51% Mama · +0.72% JoJ June 2026
5.8
ShiokNest-score
Goed
Totaal aantal eenheden618
TOP Jaar2022

TENET

Totaal aantal eenheden618
TOP Jaar2022
OntwikkelaarTQS Development Pte Ltd
Dienstverband99 yrs lease commencing from 2021
WijkD18 · OCR
Gemiddelde PSF · 12m$1,787 psf
Gemiddelde prijs · 12m$1,766,000

Gedurende de 12 maanden tot Apr 2026, Tenet geregistreerd5 resale transactions at a median $1,787 psf (median price $1,766,000). Bron: URA-waarschuwingsgegevens, vanaf Apr 2026.

Tenet's median of $1,787 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 77% of District 18 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged. De cijfers weerspiegelen door URA geregistreerde voorbehouden bij wederverkoop en sluiten de verkoop van nieuwe lanceringen uit; Weeg eenheidspecifieke factoren – vloer, gevel en resterende huur – af tegen dit gemiddelde op projectniveau.

Recente transacties
Datum Prijs PSF Grootte (m²) Vloer Type
Apr-26 $1,955,000 $1,781 psf 1,098 sqft 01 to 05 3BR
Apr-26 $2,300,000 $1,682 psf 1,367 sqft 06 to 10 4BR
Mar-26 $1,750,000 $1,787 psf 980 sqft 06 to 10 3BR
Mar-26 $1,750,000 $1,787 psf 980 sqft 06 to 10 3BR
Feb-26 $1,766,000 $1,803 psf 980 sqft 06 to 10 3BR
Dec-24 $1,158,000 $1,296 psf 893 sqft 06 to 10 2BR
Dec-24 $2,256,600 $1,651 psf 1,367 sqft 11 to 15 4BR
Sep-24 $1,368,000 $1,397 psf 980 sqft 06 to 10 3BR

Kan ik Tenet betalen?

Ontvang de maandelijkse aflossing, totale rente en cashflow op basis van de mediaanprijs van dit project van $1,766,000.

5.8
ShiokNest-score

En-Bloc-potentieel

14/100

Dit is een heuristische schatting op basis van openbare gegevens. De werkelijke en-bloc-waarschijnlijkheid hangt af van vele factoren, waaronder marktomstandigheden, interesse van ontwikkelaars en consensus van eigenaren.

Buurtscore

86/100

Investeringsscore

48/100

PSF-trend

Huurtrend

Trend bruto-opbrengst

Gedetailleerde grafieken

Verkoop - vloerniveau

Verkoop - Eenheidsgrootte

Verkoop - Slaapkamertype

Verhuur - Verdieping

Verhuur - eenheidsgrootte

Verhuur - Slaapkamertype

Cumulatief verkoopvolume

Cumulatief huurvolume

Waarderingscurve voor huurverval

Verkoopvolume-heatmap

Seizoensgebonden heatmap van leasevolumes

Recente verkopen

Recente verhuur