Spazio @ Kovan
Spazio @ Kovan is a freehold condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2018, the development comprises 48 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SPAZIO @ KOVAN
Durante os 12 meses até Nov 2025, Spazio @ Kovan registrou1 resale transaction at a median $1,660 psf (median price $840,000), and 19 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 4.3%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Nov 2025.
Spazio @ Kovan's median of $1,660 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 57% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 4.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $840,000 | $1,660 psf | 506 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-24 | $945,000 | $1,463 psf | 646 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-24 | $1,185,000 | $1,101 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-24 | $839,999 | $1,660 psf | 506 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-24 | $820,000 | $1,731 psf | 474 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Apr-24 | $978,888 | $1,444 psf | 678 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Nov-23 | $888,000 | $1,587 psf | 560 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Sep-23 | $815,000 | $1,646 psf | 495 sqft | 01 to 05 | Studio |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.