South Beach Residences
Located in District 7 (Middle Road, Golden Mile), South Beach Residences is a 99-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2015 and comprises 190 units, on a lease that commenced in 2007. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SOUTH BEACH RESIDENCES
Durante os 12 meses até Feb 2026, South Beach Residences registrou2 resale transactions at a median $3,590 psf (median price $7,240,000), and 33 rental contracts at a median $13,000/mo, a gross rental yield of 2.2%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Feb 2026.
South Beach Residences's median of $3,590 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 94% of District 7 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $6,980,000 | $3,643 psf | 1,916 sqft | 31 to 35 | 5BR |
| Oct-25 | $7,500,000 | $3,537 psf | 2,120 sqft | 26 to 30 | 5BR |
| Feb-25 | $7,000,000 | $3,068 psf | 2,282 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Oct-24 | $3,530,000 | $3,094 psf | 1,141 sqft | 36 to 40 | 3BR |
| Jul-24 | $7,680,000 | $3,398 psf | 2,260 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Feb-23 | $8,630,000 | $4,504 psf | 1,916 sqft | 36 to 40 | 5BR |
| Dec-22 | $8,500,000 | $4,315 psf | 1,970 sqft | 26 to 30 | 5BR |
| Dec-21 | $6,018,000 | $3,213 psf | 1,873 sqft | 26 to 30 | 4BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $7,240,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.