Soleil @ Sinaran
Soleil @ Sinaran is a 99-year leasehold condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development was completed in 2011 and comprises 417 units, on a lease that commenced in 2006. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
SOLEIL @ SINARAN
Durante os 12 meses até Jun 2026, Soleil @ Sinaran registrou11 resale transactions at a median $2,209 psf (median price $2,600,000), and 164 rental contracts at a median $6,225/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Soleil @ Sinaran's median of $2,209 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 65% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 11 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,600,000 | $2,368 psf | 1,098 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jun-26 | $3,450,000 | $2,340 psf | 1,475 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| May-26 | $2,580,000 | $2,350 psf | 1,098 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $8,000,000 | $1,697 psf | 4,715 sqft | 31 to 35 | 5BR |
| Jan-26 | $2,040,000 | $2,129 psf | 958 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Dec-25 | $3,300,000 | $2,254 psf | 1,464 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Oct-25 | $2,200,000 | $2,349 psf | 936 sqft | 31 to 35 | 2BR |
| Oct-25 | $3,750,000 | $2,177 psf | 1,722 sqft | 11 to 15 | 4BR |
Posso pagar Soleil @ Sinaran?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,600,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.