Shelford 23
Shelford 23 is a freehold condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2012, the development comprises 33 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SHELFORD 23
Durante os 12 meses até Jun 2026, Shelford 23 registrou1 resale transaction at a median $1,852 psf (median price $3,250,000), and 8 rental contracts at a median $4,850/mo, a gross rental yield of 1.8%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Shelford 23's median of $1,852 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 62% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 1.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $3,250,000 | $1,852 psf | 1,755 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-22 | $3,330,000 | $1,700 psf | 1,959 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-22 | $2,500,000 | $1,904 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-22 | $2,600,000 | $1,830 psf | 1,421 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-22 | $2,750,000 | $1,558 psf | 1,765 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Dec-21 | $2,100,000 | $1,758 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-21 | $1,550,000 | $1,870 psf | 829 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-21 | $2,750,000 | $1,567 psf | 1,755 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.