Seastrand
Seastrand is a 99-year leasehold condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2014, the development comprises 473 units, on a lease that commenced in 2011. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SEASTRAND
Durante os 12 meses até Jul 2026, Seastrand registrou20 resale transactions at a median $1,283 psf (median price $1,125,000), and 97 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Seastrand's median of $1,283 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 60% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 20 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,270,000 | $1,282 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $770,000 | $1,301 psf | 592 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $1,650,000 | $1,381 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,850,000 | $1,420 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $1,790,000 | $1,374 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $727,500 | $1,275 psf | 570 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Jan-26 | $1,130,000 | $1,280 psf | 883 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jan-26 | $760,000 | $1,284 psf | 592 sqft | 06 to 10 | 1BR |
Posso pagar Seastrand?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,125,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.