Rocca Balestier
Rocca Balestier is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2005, the development comprises 28 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ROCCA BALESTIER
Gedurende de 12 maanden tot Jan 2026, Rocca Balestier geregistreerd1 resale transaction at a median $1,476 psf (median price $1,700,000), and 8 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 2.9%. Bron: URA-waarschuwingsgegevens, vanaf Jan 2026.
Rocca Balestier's median of $1,476 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 52% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. De cijfers weerspiegelen door URA geregistreerde voorbehouden bij wederverkoop en sluiten de verkoop van nieuwe lanceringen uit; Weeg eenheidspecifieke factoren – vloer, gevel en resterende huur – af tegen dit gemiddelde op projectniveau.
| Datum | Prijs | PSF | Grootte (m²) | Vloer | Type |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $1,700,000 | $1,476 psf | 1,152 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Sep-23 | $1,560,000 | $1,354 psf | 1,152 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Kan ik Rocca Balestier betalen?
Ontvang de maandelijkse aflossing, totale rente en cashflow op basis van de mediaanprijs van dit project van $1,700,000.
En-Bloc-potentieel
Dit is een heuristische schatting op basis van openbare gegevens. De werkelijke en-bloc-waarschijnlijkheid hangt af van vele factoren, waaronder marktomstandigheden, interesse van ontwikkelaars en consensus van eigenaren.