Rivertrees Residences
Located in District 28 (Seletar), Rivertrees Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2018 and comprises 487 units, on a lease that commenced in 2013. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIVERTREES RESIDENCES
Durante os 12 meses até May 2026, Rivertrees Residences registrou20 resale transactions at a median $1,622 psf (median price $1,342,500), and 60 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de May 2026.
Rivertrees Residences's median of $1,622 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 59% of District 28 condos; resale liquidity has been active with 20 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,818,000 | $1,624 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,100,000 | $1,572 psf | 700 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-26 | $1,080,000 | $1,520 psf | 710 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $828,000 | $1,637 psf | 506 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Apr-26 | $895,000 | $1,540 psf | 581 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Apr-26 | $1,110,000 | $1,587 psf | 700 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Apr-26 | $918,000 | $1,579 psf | 581 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Apr-26 | $1,120,000 | $1,530 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Posso pagar Rivertrees Residences?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,342,500.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.