Riverbay
Riverbay is a 999-year leasehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2015 and comprises 147 units, on a lease that commenced in 1882. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIVERBAY
Durante os 12 meses até Jul 2026, Riverbay registrou16 resale transactions at a median $1,610 psf (median price $1,040,000), and 33 rental contracts at a median $2,800/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Riverbay's median of $1,610 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 64% of District 12 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,050,000 | $1,599 psf | 657 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Jun-26 | $780,000 | $1,510 psf | 517 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jun-26 | $1,530,000 | $1,615 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $660,000 | $1,703 psf | 388 sqft | 21 to 25 | Studio |
| Apr-26 | $1,520,000 | $1,605 psf | 947 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Apr-26 | $640,000 | $1,652 psf | 388 sqft | 16 to 20 | Studio |
| Mar-26 | $650,000 | $1,677 psf | 388 sqft | 16 to 20 | Studio |
| Mar-26 | $1,010,000 | $1,564 psf | 646 sqft | 21 to 25 | 1BR |
Posso pagar Riverbay?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,040,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.