Ripple Bay
Ripple Bay is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2015, the development comprises 679 units, on a lease that commenced in 2011. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIPPLE BAY
Durante os 12 meses até Jul 2026, Ripple Bay registrou43 resale transactions at a median $1,419 psf (median price $1,230,000), and 147 rental contracts at a median $3,250/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Ripple Bay's median of $1,419 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 59% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 43 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,565,000 | $1,469 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,330,000 | $1,287 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,580,000 | $1,483 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,100,000 | $1,419 psf | 775 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $715,000 | $1,476 psf | 484 sqft | 01 to 05 | Studio |
| May-26 | $710,000 | $1,466 psf | 484 sqft | 06 to 10 | Studio |
| May-26 | $1,868,888 | $1,719 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,050,000 | $1,355 psf | 775 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Posso pagar Ripple Bay?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,230,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.