Rio Vista
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Rio Vista is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2004, the development comprises 716 units, on a lease that commenced in 2001. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIO VISTA
Durante os 12 meses até Jun 2026, Rio Vista registrou22 resale transactions at a median $1,221 psf (median price $1,555,000), and 51 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Rio Vista's median of $1,221 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 86% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 22 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,590,000 | $1,273 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,550,000 | $1,241 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,450,000 | $1,161 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,518,000 | $1,216 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,460,000 | $1,179 psf | 1,238 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $1,570,000 | $1,257 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $1,496,800 | $1,199 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,560,000 | $1,249 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
Posso pagar Rio Vista?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,555,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.