Presto@upper Serangoon
Presto@Upper Serangoon is a freehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 36 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 19 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
PRESTO@UPPER SERANGOON
Durante os 12 meses até Dec 2025, Presto@upper Serangoon registrou4 resale transactions at a median $1,595 psf (median price $938,000), and 11 rental contracts at a median $2,600/mo, a gross rental yield of 3.3%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Dec 2025.
Presto@upper Serangoon's median of $1,595 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 66% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $1,220,000 | $1,453 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-25 | $730,000 | $1,739 psf | 420 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-25 | $1,128,000 | $1,233 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-25 | $748,000 | $1,737 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-25 | $725,000 | $1,727 psf | 420 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Nov-24 | $730,000 | $1,695 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-24 | $1,200,000 | $1,467 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-24 | $670,000 | $1,596 psf | 420 sqft | 01 to 05 | Studio |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.