Phoenix Residences
Located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), Phoenix Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2021, the development comprises 74 units, on a lease that commenced in 2019. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
PHOENIX RESIDENCES
Durante os 12 meses até Jun 2026, Phoenix Residences registrou4 resale transactions at a median $1,803 psf (median price $1,665,000), and 13 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 2.5%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Phoenix Residences's median of $1,803 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 80% of District 23 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,380,000 | $1,603 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-25 | $2,350,000 | $1,719 psf | 1,367 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,950,000 | $1,887 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-25 | $1,155,000 | $1,916 psf | 603 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Oct-23 | $1,292,820 | $1,741 psf | 743 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-22 | $1,630,636 | $1,578 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-22 | $1,198,179 | $1,661 psf | 721 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-22 | $1,228,272 | $1,654 psf | 743 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Posso pagar Phoenix Residences?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,665,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.