Parc Sophia
Parc Sophia is a freehold condominium in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2013, the development comprises 152 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
PARC SOPHIA
Durante os 12 meses até Jul 2026, Parc Sophia registrou7 resale transactions at a median $1,775 psf (median price $1,190,000), and 87 rental contracts at a median $3,500/mo, a gross rental yield of 3.5%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Parc Sophia's median of $1,775 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 85% of District 9 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,080,000 | $1,730 psf | 624 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $1,265,000 | $1,728 psf | 732 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $1,181,888 | $1,771 psf | 667 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Feb-26 | $1,280,000 | $1,775 psf | 721 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jan-26 | $1,300,000 | $1,803 psf | 721 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $1,190,000 | $1,783 psf | 667 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jul-25 | $978,000 | $1,782 psf | 549 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-25 | $1,338,000 | $1,828 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Posso pagar Parc Sophia?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,190,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.