Nicon Gardens
Located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), Nicon Gardens is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 1999, the development comprises 47 units, on a lease that commenced in 1981. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
NICON GARDENS
Durante os 12 meses até Jun 2026, Nicon Gardens registrou1 resale transaction at a median $890 psf (median price $1,792,000), and 2 rental contracts at a median $5,900/mo, a gross rental yield of 4.0%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Nicon Gardens's median of $890 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 97% of District 23 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 4.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,792,000 | $890 psf | 2,013 sqft | - | 5BR |
| Dec-24 | $1,850,000 | $929 psf | 1,991 sqft | - | 5BR |
| Nov-24 | $1,850,000 | $929 psf | 1,991 sqft | - | 5BR |
| Oct-24 | $1,848,800 | $919 psf | 2,013 sqft | - | 5BR |
| Jun-24 | $1,800,000 | $904 psf | 1,991 sqft | - | 5BR |
| Nov-21 | $1,200,000 | $596 psf | 2,013 sqft | - | 5BR |
| Oct-21 | $1,455,000 | $723 psf | 2,013 sqft | - | 5BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,792,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.