Montebleu
Montebleu is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2010 and comprises 151 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
MONTEBLEU
Durante os 12 meses até Jun 2026, Montebleu registrou7 resale transactions at a median $1,982 psf (median price $1,650,000), and 36 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Montebleu's median of $1,982 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 51% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,600,000 | $1,982 psf | 807 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $1,600,000 | $1,982 psf | 807 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Mar-26 | $2,400,000 | $1,956 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-25 | $1,600,000 | $1,982 psf | 807 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| Aug-25 | $1,650,000 | $2,044 psf | 807 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| Jul-25 | $2,350,000 | $1,915 psf | 1,227 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jul-25 | $1,668,000 | $1,962 psf | 850 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-25 | $1,068,000 | $1,872 psf | 570 sqft | 16 to 20 | 1BR |
Posso pagar Montebleu?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,650,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.