Meraprime
Located in District 3 (Tiong Bahru, Queenstown), Meraprime is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2006 and comprises 213 units, on a lease that commenced in 2003. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MERAPRIME
Durante os 12 meses até May 2026, Meraprime registrou3 resale transactions at a median $2,155 psf (median price $2,830,000), and 49 rental contracts at a median $6,800/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de May 2026.
Meraprime's median of $2,155 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 3 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $3,020,000 | $2,300 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $2,830,000 | $2,155 psf | 1,313 sqft | 31 to 35 | 3BR |
| Aug-25 | $2,350,000 | $2,140 psf | 1,098 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jun-25 | $2,288,888 | $2,085 psf | 1,098 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Apr-25 | $2,388,000 | $2,035 psf | 1,173 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-25 | $2,700,000 | $2,056 psf | 1,313 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Dec-24 | $2,268,000 | $2,026 psf | 1,119 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Dec-24 | $2,308,000 | $1,967 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,830,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.