Mendon Spring
Mendon Spring is a freehold condominium in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development comprises 48 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Durante os 12 meses até Jul 2026, Mendon Spring registrou2 resale transactions at a median $1,453 psf (median price $1,532,500), and 16 rental contracts at a median $4,750/mo, a gross rental yield of 3.7%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Mendon Spring's median of $1,453 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 87% of District 5 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,470,000 | $1,394 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,595,000 | $1,512 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-25 | $1,490,000 | $1,413 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-24 | $1,350,000 | $1,280 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-24 | $1,350,000 | $1,267 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-24 | $1,350,000 | $1,280 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-24 | $1,300,000 | $1,220 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-23 | $1,288,000 | $1,221 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,532,500.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.