Melville Park
Melville Park is a 99-year leasehold condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 1996, the development comprises 1232 units, on a lease that commenced in 1992. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MELVILLE PARK
Durante os 12 meses até Jun 2026, Melville Park registrou37 resale transactions at a median $961 psf (median price $978,000), and 300 rental contracts at a median $3,500/mo, a gross rental yield of 4.3%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Melville Park's median of $961 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 94% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 37 caveats lodged; the 4.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,290,000 | $959 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,288,000 | $989 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $890,000 | $929 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $918,000 | $980 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $968,000 | $967 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $981,000 | $1,024 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,250,000 | $960 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,115,000 | $959 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Posso pagar Melville Park?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $978,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.