Melrose Ville
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Melrose Ville is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2011, the development comprises 28 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MELROSE VILLE
Durante os 12 meses até Mar 2026, Melrose Ville registrou2 resale transactions at a median $1,565 psf (median price $1,099,000), and 4 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 3.3%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Mar 2026.
Melrose Ville's median of $1,565 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 65% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $948,000 | $1,601 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jan-26 | $1,250,000 | $1,528 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-25 | $2,801,000 | $1,348 psf | 2,077 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Dec-22 | $780,000 | $1,510 psf | 517 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Mar-22 | $730,000 | $1,413 psf | 517 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-22 | $810,000 | $1,368 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jan-22 | $700,000 | $1,355 psf | 517 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Aug-21 | $1,028,000 | $1,257 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Posso pagar Melrose Ville?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,099,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.