Melrose Park
Melrose Park is a 999-year leasehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2000 and comprises 170 units, on a lease that commenced in 1877. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
MELROSE PARK
Durante os 12 meses até May 2026, Melrose Park registrou3 resale transactions at a median $2,824 psf (median price $4,620,000), and 53 rental contracts at a median $7,500/mo, a gross rental yield of 1.9%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de May 2026.
Melrose Park's median of $2,824 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 75% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 1.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $3,800,000 | $2,824 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $4,620,000 | $2,717 psf | 1,701 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Feb-26 | $4,882,800 | $2,871 psf | 1,701 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-25 | $3,530,000 | $2,624 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-25 | $4,300,000 | $2,528 psf | 1,701 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-25 | $4,500,000 | $2,646 psf | 1,701 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-23 | $3,300,000 | $2,555 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-22 | $6,900,000 | $2,081 psf | 3,315 sqft | 16 to 20 | 5BR |
Posso pagar Melrose Park?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $4,620,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.