M21
Located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), M21 is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2012, the development comprises 61 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
M21
Gedurende de 12 maanden tot Jun 2026, M21 geregistreerd3 resale transactions at a median $1,926 psf (median price $3,380,000), and 6 rental contracts at a median $6,800/mo, a gross rental yield of 2.4%. Bron: URA-waarschuwingsgegevens, vanaf Jun 2026.
M21's median of $1,926 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 72% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. De cijfers weerspiegelen door URA geregistreerde voorbehouden bij wederverkoop en sluiten de verkoop van nieuwe lanceringen uit; Weeg eenheidspecifieke factoren – vloer, gevel en resterende huur – af tegen dit gemiddelde op projectniveau.
| Datum | Prijs | PSF | Grootte (m²) | Vloer | Type |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $3,380,000 | $1,926 psf | 1,755 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $3,538,888 | $2,017 psf | 1,755 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Aug-25 | $1,800,000 | $1,689 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-24 | $1,750,000 | $1,642 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-24 | $3,200,000 | $1,824 psf | 1,755 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Apr-24 | $1,858,888 | $1,744 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-23 | $3,180,000 | $1,307 psf | 2,433 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Oct-22 | $2,980,000 | $1,698 psf | 1,755 sqft | 06 to 10 | 4BR |
Kan ik M21 betalen?
Ontvang de maandelijkse aflossing, totale rente en cashflow op basis van de mediaanprijs van dit project van $3,380,000.
En-Bloc-potentieel
Dit is een heuristische schatting op basis van openbare gegevens. De werkelijke en-bloc-waarschijnlijkheid hangt af van vele factoren, waaronder marktomstandigheden, interesse van ontwikkelaars en consensus van eigenaren.