Leonie Hill Residences
Leonie Hill Residences is a freehold condominium located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2005, the development comprises 80 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
LEONIE HILL RESIDENCES
Durante os 12 meses até Apr 2026, Leonie Hill Residences registrou2 resale transactions at a median $2,511 psf (median price $3,209,000), and 26 rental contracts at a median $7,550/mo, a gross rental yield of 2.8%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Apr 2026.
Leonie Hill Residences's median of $2,511 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 64% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,818,000 | $2,470 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $3,600,000 | $2,553 psf | 1,410 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jun-25 | $3,418,000 | $2,462 psf | 1,389 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Mar-25 | $3,438,888 | $2,477 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Feb-25 | $3,350,000 | $2,413 psf | 1,389 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Oct-24 | $3,380,000 | $2,434 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Dec-23 | $3,200,000 | $2,269 psf | 1,410 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-23 | $2,800,000 | $2,454 psf | 1,141 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $3,209,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.