Kovan Melody
Mid-sized 99-year leasehold development along Kovan Road in District 19. Close to Kovan MRT and Heartland Mall.
KOVAN MELODY
Durante os 12 meses até Jun 2026, Kovan Melody registrou22 resale transactions at a median $1,792 psf (median price $2,200,000), and 107 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Kovan Melody's median of $1,792 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 65% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 22 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,680,000 | $1,901 psf | 1,410 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $2,380,000 | $1,843 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,200,000 | $1,793 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,528,000 | $1,690 psf | 904 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $2,200,000 | $1,793 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $2,360,000 | $1,940 psf | 1,216 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Apr-26 | $2,398,000 | $1,954 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,680,000 | $1,593 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Posso pagar Kovan Melody?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,200,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.