Hillhaven

D23 (OCR) 99 yrs lease commencing from 2023

Hillhaven is a 99-year leasehold condominium located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2024 and comprises 341 units, on a lease that commenced in 2023. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.

Privé-SPI 122.4 -3.51% Mama · +0.72% JoJ June 2026
6.0
ShiokNest-score
Goed
Totaal aantal eenheden341
TOP Jaar2024

HILLHAVEN

Totaal aantal eenheden341
TOP Jaar2024
OntwikkelaarEast Residences Pte Ltd
Dienstverband99 yrs lease commencing from 2023
WijkD23 · OCR
Gemiddelde PSF · 12m$2,136 psf
Gemiddelde prijs · 12m$2,719,215

Gedurende de 12 maanden tot Dec 2025, Hillhaven geregistreerd21 resale transactions at a median $2,136 psf (median price $2,719,215). Bron: URA-waarschuwingsgegevens, vanaf Dec 2025.

Hillhaven's median of $2,136 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 98% of District 23 condos; resale liquidity has been active with 21 caveats lodged. De cijfers weerspiegelen door URA geregistreerde voorbehouden bij wederverkoop en sluiten de verkoop van nieuwe lanceringen uit; Weeg eenheidspecifieke factoren – vloer, gevel en resterende huur – af tegen dit gemiddelde op projectniveau.

Recente transacties
Datum Prijs PSF Grootte (m²) Vloer Type
Dec-25 $1,748,000 $2,498 psf 700 sqft 26 to 30 1BR
Dec-25 $2,753,065 $2,186 psf 1,259 sqft 26 to 30 3BR
Dec-25 $2,950,000 $2,061 psf 1,432 sqft 26 to 30 4BR
Nov-25 $2,727,905 $2,166 psf 1,259 sqft 21 to 25 3BR
Nov-25 $1,743,599 $2,492 psf 700 sqft 26 to 30 1BR
Nov-25 $3,353,800 $2,050 psf 1,636 sqft 26 to 30 4BR
Oct-25 $2,321,800 $2,054 psf 1,130 sqft 26 to 30 3BR
Oct-25 $2,927,576 $2,125 psf 1,378 sqft 21 to 25 4BR

Kan ik Hillhaven betalen?

Ontvang de maandelijkse aflossing, totale rente en cashflow op basis van de mediaanprijs van dit project van $2,719,215.

6.0
ShiokNest-score

En-Bloc-potentieel

22/100

Dit is een heuristische schatting op basis van openbare gegevens. De werkelijke en-bloc-waarschijnlijkheid hangt af van vele factoren, waaronder marktomstandigheden, interesse van ontwikkelaars en consensus van eigenaren.

Buurtscore

92/100

Investeringsscore

58/100

PSF-trend

Huurtrend

Trend bruto-opbrengst

Gedetailleerde grafieken

Verkoop - vloerniveau

Verkoop - Eenheidsgrootte

Verkoop - Slaapkamertype

Verhuur - Verdieping

Verhuur - eenheidsgrootte

Verhuur - Slaapkamertype

Cumulatief verkoopvolume

Cumulatief huurvolume

Waarderingscurve voor huurverval

Verkoopvolume-heatmap

Seizoensgebonden heatmap van leasevolumes

Recente verkopen

Recente verhuur