Hillcrest Villa
Hillcrest Villa is a 99-year leasehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2010 and comprises 163 units, on a lease that commenced in 2006. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
HILLCREST VILLA
Durante os 12 meses até Jul 2026, Hillcrest Villa registrou7 resale transactions at a median $1,335 psf (median price $4,210,000), and 24 rental contracts at a median $10,500/mo, a gross rental yield of 3.0%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Hillcrest Villa's median of $1,335 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 91% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $4,300,000 | $1,363 psf | 3,154 sqft | - | 5BR |
| Mar-26 | $4,270,000 | $1,373 psf | 3,111 sqft | - | 5BR |
| Feb-26 | $4,000,000 | $1,299 psf | 3,078 sqft | - | 5BR |
| Sep-25 | $4,210,000 | $1,335 psf | 3,154 sqft | - | 5BR |
| Sep-25 | $4,280,000 | $1,357 psf | 3,154 sqft | - | 5BR |
| Aug-25 | $4,038,888 | $1,307 psf | 3,089 sqft | - | 5BR |
| Jul-25 | $4,030,000 | $1,300 psf | 3,100 sqft | - | 5BR |
| Mar-25 | $4,260,000 | $1,351 psf | 3,154 sqft | - | 5BR |
Posso pagar Hillcrest Villa?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $4,210,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.