Hedges Park Condominium
Located in District 17 (Changi, Loyang), Hedges Park Condominium is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2014, the development comprises 501 units, on a lease that commenced in 2010. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
HEDGES PARK CONDOMINIUM
Durante os 12 meses até Apr 2026, Hedges Park Condominium registrou34 resale transactions at a median $1,279 psf (median price $1,187,500), and 91 rental contracts at a median $3,100/mo, a gross rental yield of 3.1%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Apr 2026.
Hedges Park Condominium's median of $1,279 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 57% of District 17 condos; resale liquidity has been active with 34 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,245,000 | $1,244 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,395,000 | $1,296 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,400,000 | $1,301 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,355,000 | $1,259 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $950,000 | $1,243 psf | 764 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-26 | $950,000 | $1,243 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Feb-26 | $950,000 | $1,243 psf | 764 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jan-26 | $1,238,000 | $1,278 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.