H2o Residences
H2o Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 28 (Seletar), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2015, the development comprises 521 units, on a lease that commenced in 2010. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
H2O RESIDENCES
Durante os 12 meses até Jul 2026, H2o Residences registrou16 resale transactions at a median $1,500 psf (median price $1,615,000), and 80 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 2.5%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
H2o Residences's median of $1,500 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 56% of District 28 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,790,000 | $1,498 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,085,000 | $1,502 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jun-26 | $1,730,000 | $1,531 psf | 1,130 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $2,280,000 | $1,642 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $1,120,000 | $1,508 psf | 743 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| May-26 | $1,200,000 | $1,570 psf | 764 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Apr-26 | $1,800,000 | $1,593 psf | 1,130 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Mar-26 | $1,590,000 | $1,407 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.