Fiorenza
Fiorenza is a freehold condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2012, the development comprises 28 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
FIORENZA
Durante os 12 meses até Aug 2025, Fiorenza registrou1 resale transaction at a median $1,513 psf (median price $1,270,000), and 4 rental contracts at a median $3,900/mo, a gross rental yield of 3.7%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Aug 2025.
Fiorenza's median of $1,513 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 60% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,270,000 | $1,513 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-25 | $2,220,000 | $1,495 psf | 1,485 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-23 | $2,500,000 | $1,312 psf | 1,905 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Feb-23 | $1,790,000 | $1,260 psf | 1,421 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-22 | $1,150,000 | $1,370 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-22 | $1,480,000 | $1,250 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-22 | $1,050,000 | $1,251 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-21 | $1,430,000 | $1,208 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,270,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.