Espira Suites
Espira Suites is a freehold condominium located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2013, the development comprises 46 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
ESPIRA SUITES
Durante os 12 meses até Apr 2026, Espira Suites registrou4 resale transactions at a median $1,654 psf (median price $810,400), and 18 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 4.4%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Apr 2026.
Espira Suites's median of $1,654 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 50% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 4.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $832,800 | $1,682 psf | 495 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Mar-26 | $788,000 | $1,627 psf | 484 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-25 | $756,888 | $1,715 psf | 441 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-25 | $1,408,000 | $1,321 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-24 | $800,000 | $1,652 psf | 484 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-24 | $718,888 | $1,629 psf | 441 sqft | 01 to 05 | Studio |
| May-24 | $740,000 | $1,719 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| May-24 | $745,000 | $1,688 psf | 441 sqft | 01 to 05 | Studio |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $810,400.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.