Espira Spring
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Espira Spring is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2010, the development comprises 30 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ESPIRA SPRING
Durante os 12 meses até Jun 2026, Espira Spring registrou3 resale transactions at a median $1,252 psf (median price $2,600,000), and 4 rental contracts at a median $4,450/mo, a gross rental yield of 2.1%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Espira Spring's median of $1,252 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 92% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,930,000 | $1,036 psf | 1,862 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-26 | $2,600,000 | $1,327 psf | 1,959 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Feb-26 | $2,628,888 | $1,252 psf | 2,099 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Sep-24 | $1,350,000 | $1,511 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-24 | $1,500,000 | $1,255 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-22 | $1,250,000 | $1,416 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-22 | $1,525,000 | $1,254 psf | 1,216 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-21 | $1,950,000 | $820 psf | 2,379 sqft | 01 to 05 | 5BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,600,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.