Emerald Garden
Emerald Garden is a 999-year leasehold condominium in District 1 (Raffles Place, Marina, Cecil, People's Park), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Completed in 1998, the development comprises 265 units, on a lease that commenced in 1827. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
EMERALD GARDEN
Durante os 12 meses até Jun 2026, Emerald Garden registrou5 resale transactions at a median $2,262 psf (median price $2,800,000), and 123 rental contracts at a median $5,200/mo, a gross rental yield of 2.2%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Emerald Garden's median of $2,262 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 57% of District 1 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,410,000 | $2,262 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $2,980,000 | $2,407 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,800,000 | $2,223 psf | 1,259 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $2,860,000 | $2,310 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $2,000,000 | $1,896 psf | 1,055 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-25 | $3,516,888 | $2,301 psf | 1,528 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Oct-24 | $2,230,000 | $2,354 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jul-24 | $2,850,000 | $2,263 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Posso pagar Emerald Garden?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,800,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.