Eden View
Eden View is a freehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2006, the development comprises 18 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
EDEN VIEW
Durante os 12 meses até Sep 2025, Eden View registrou1 resale transaction at a median $1,159 psf (median price $2,170,000), and 3 rental contracts at a median $3,750/mo, a gross rental yield of 2.1%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Sep 2025.
Eden View's median of $1,159 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 79% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $2,170,000 | $1,159 psf | 1,873 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-24 | $1,608,000 | $1,465 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-22 | $1,830,000 | $939 psf | 1,948 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Nov-21 | $1,340,000 | $1,270 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-21 | $1,720,000 | $918 psf | 1,873 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.