Eastpoint Green
Eastpoint Green is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 1998 and comprises 646 units, on a lease that commenced in 1996. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
EASTPOINT GREEN
Durante os 12 meses até Jun 2026, Eastpoint Green registrou32 resale transactions at a median $1,173 psf (median price $1,250,000), and 94 rental contracts at a median $3,925/mo, a gross rental yield of 3.8%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Eastpoint Green's median of $1,173 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 76% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 32 caveats lodged; the 3.8% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,160,000 | $1,197 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,668,888 | $1,272 psf | 2,099 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| May-26 | $1,250,000 | $1,305 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,168,888 | $1,220 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,400,000 | $1,193 psf | 1,173 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,410,000 | $1,202 psf | 1,173 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,380,000 | $1,221 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,325,000 | $1,172 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,250,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.