Dunearn 386
Dunearn 386 is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2021 and comprises 35 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
DUNEARN 386
Durante os 12 meses até Jul 2026, Dunearn 386 registrou3 resale transactions at a median $2,470 psf (median price $2,828,000), and 11 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 1.8%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Dunearn 386's median of $2,470 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 86% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 1.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,260,000 | $2,470 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $2,950,000 | $2,538 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-25 | $2,828,000 | $2,433 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-23 | $1,620,000 | $2,551 psf | 635 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Oct-22 | $1,654,000 | $2,561 psf | 646 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Oct-22 | $1,688,000 | $2,614 psf | 646 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Aug-22 | $1,653,000 | $2,560 psf | 646 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-22 | $2,995,000 | $2,576 psf | 1,163 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.