Duchess Residences
Duchess Residences is a 999-year leasehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2011, the development comprises 120 units, on a lease that commenced in 1875. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
DUCHESS RESIDENCES
Durante os 12 meses até Jun 2026, Duchess Residences registrou5 resale transactions at a median $1,825 psf (median price $5,000,000), and 21 rental contracts at a median $8,300/mo, a gross rental yield of 2.0%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Duchess Residences's median of $1,825 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 10 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.0% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $3,638,000 | $2,449 psf | 1,485 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $5,028,000 | $1,825 psf | 2,756 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-26 | $3,512,000 | $2,399 psf | 1,464 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $5,000,000 | $1,653 psf | 3,025 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Feb-26 | $5,500,000 | $1,799 psf | 3,057 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Mar-25 | $3,738,800 | $2,331 psf | 1,604 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-24 | $4,950,000 | $1,796 psf | 2,756 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jul-24 | $4,780,000 | $1,735 psf | 2,756 sqft | 01 to 05 | 5BR |
Posso pagar Duchess Residences?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $5,000,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.