Cradels
Cradels is a freehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Completed in 2015, the development comprises 125 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CRADELS
Durante os 12 meses até Apr 2026, Cradels registrou6 resale transactions at a median $1,748 psf (median price $890,000), and 72 rental contracts at a median $2,900/mo, a gross rental yield of 3.9%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Apr 2026.
Cradels's median of $1,748 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 78% of District 12 condos; resale liquidity has been moderate with 6 caveats lodged; the 3.9% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,439,000 | $1,393 psf | 1,033 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Nov-25 | $785,000 | $1,779 psf | 441 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Aug-25 | $980,000 | $1,686 psf | 581 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Aug-25 | $800,000 | $1,813 psf | 441 sqft | 16 to 20 | Studio |
| Aug-25 | $775,000 | $1,756 psf | 441 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Jul-25 | $1,160,800 | $1,739 psf | 667 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-25 | $1,140,000 | $1,708 psf | 667 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-25 | $1,000,000 | $1,720 psf | 581 sqft | 11 to 15 | 1BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.