Coco Palms
Coco Palms is a 99-year leasehold condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2019 and comprises 1586 units, on a lease that commenced in 2008. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
COCO PALMS
Durante os 12 meses até Jul 2026, Coco Palms registrou47 resale transactions at a median $1,706 psf (median price $1,315,000), and 228 rental contracts at a median $3,550/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Coco Palms's median of $1,706 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 85% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 47 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,400,000 | $1,742 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jul-26 | $1,900,000 | $1,731 psf | 1,098 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-26 | $2,280,000 | $1,810 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,640,000 | $1,814 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $2,250,000 | $1,633 psf | 1,378 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $1,600,000 | $1,749 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $1,275,000 | $1,717 psf | 743 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $1,230,000 | $1,632 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,315,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.