Cherry Gardens
Cherry Gardens is a 99-year leasehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2004, the development comprises 48 units, on a lease that commenced in 1996. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CHERRY GARDENS
Durante os 12 meses até Aug 2025, Cherry Gardens registrou2 resale transactions at a median $825 psf (median price $1,815,000), and 2 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Aug 2025.
Cherry Gardens's median of $825 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 87% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,750,000 | $782 psf | 2,239 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Aug-25 | $1,880,000 | $869 psf | 2,164 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jun-24 | $1,425,000 | $1,298 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $1,815,000 | $815 psf | 2,228 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-22 | $1,350,000 | $1,140 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Aug-22 | $1,250,000 | $1,161 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-22 | $850,000 | $975 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-21 | $1,060,000 | $985 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Posso pagar Cherry Gardens?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,815,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.