Casa Merah
Casa Merah is a 99-year leasehold condominium in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2009 and comprises 556 units, on a lease that commenced in 2006. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
CASA MERAH
Durante os 12 meses até Jun 2026, Casa Merah registrou25 resale transactions at a median $1,535 psf (median price $1,908,000), and 105 rental contracts at a median $4,900/mo, a gross rental yield of 3.1%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Casa Merah's median of $1,535 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 58% of District 16 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,550,000 | $1,618 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,520,000 | $1,605 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $1,800,000 | $1,467 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,000,000 | $1,588 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,050,000 | $1,524 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $2,165,000 | $1,609 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,900,000 | $1,548 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,980,000 | $1,614 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Posso pagar Casa Merah?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,908,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.