Bluwaters
Located in District 17 (Changi, Loyang), Bluwaters is a 946-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2007, the development comprises 45 units, on a lease that commenced in 1938. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
BLUWATERS
Durante os 12 meses até Mar 2026, Bluwaters registrou2 resale transactions at a median $1,074 psf (median price $1,919,000), and 7 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 2.1%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Mar 2026.
Bluwaters's median of $1,074 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 17 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $1,530,000 | $1,304 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $2,308,000 | $844 psf | 2,734 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-25 | $1,020,000 | $1,247 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-24 | $1,320,000 | $1,115 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-24 | $1,100,000 | $1,175 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-24 | $1,310,000 | $1,159 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-23 | $1,030,000 | $1,259 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-23 | $1,300,000 | $1,150 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Posso pagar Bluwaters?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,919,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.