Balmoral Heights
Located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), Balmoral Heights is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2005 and comprises 44 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
BALMORAL HEIGHTS
Durante os 12 meses até Mar 2026, Balmoral Heights registrou2 resale transactions at a median $2,469 psf (median price $2,870,000), and 13 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 2.1%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Mar 2026.
Balmoral Heights's median of $2,469 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 59% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $2,910,000 | $2,503 psf | 1,163 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $2,830,000 | $2,434 psf | 1,163 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-25 | $2,280,000 | $2,463 psf | 926 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Aug-24 | $2,760,000 | $2,374 psf | 1,163 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-24 | $2,088,000 | $2,256 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-23 | $2,150,000 | $2,323 psf | 926 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-22 | $2,420,000 | $2,082 psf | 1,163 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-21 | $1,750,000 | $1,890 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,870,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.