Balestier Point
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), Balestier Point is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 1988 and comprises 68 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BALESTIER POINT
Durante os 12 meses até Feb 2026, Balestier Point registrou3 resale transactions at a median $1,323 psf (median price $1,680,000), and 15 rental contracts at a median $3,700/mo, a gross rental yield of 2.6%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Feb 2026.
Balestier Point's median of $1,323 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 91% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $1,680,000 | $1,323 psf | 1,270 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-25 | $1,520,000 | $1,345 psf | 1,130 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-25 | $1,900,000 | $1,161 psf | 1,636 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Aug-24 | $1,650,000 | $1,256 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-24 | $1,350,000 | $1,151 psf | 1,173 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Sep-21 | $1,420,000 | $1,081 psf | 1,313 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-21 | $1,300,000 | $1,108 psf | 1,173 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-21 | $1,268,000 | $1,133 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.