Alex Residences
Alex Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 3 (Tiong Bahru, Queenstown), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2019, the development comprises 429 units, on a lease that commenced in 2013. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ALEX RESIDENCES
Durante os 12 meses até Jun 2026, Alex Residences registrou26 resale transactions at a median $2,271 psf (median price $1,934,444), and 152 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Alex Residences's median of $2,271 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 64% of District 3 condos; resale liquidity has been active with 26 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,938,888 | $2,197 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $2,238,000 | $2,189 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $2,238,412 | $2,418 psf | 926 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| May-26 | $1,015,000 | $2,143 psf | 474 sqft | 31 to 35 | Studio |
| May-26 | $2,245,000 | $2,483 psf | 904 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| Apr-26 | $2,230,000 | $2,409 psf | 926 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Mar-26 | $1,580,000 | $2,330 psf | 678 sqft | 26 to 30 | 1BR |
| Mar-26 | $955,000 | $2,016 psf | 474 sqft | 16 to 20 | Studio |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.