Alessandrea
Located in District 3 (Tiong Bahru, Queenstown), Alessandrea is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2004, the development comprises 105 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
ALESSANDREA
Durante os 12 meses até May 2026, Alessandrea registrou3 resale transactions at a median $1,986 psf (median price $2,180,000), and 26 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 2.6%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de May 2026.
Alessandrea's median of $1,986 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 64% of District 3 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,200,000 | $2,004 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $2,180,000 | $1,986 psf | 1,098 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Aug-25 | $2,180,000 | $1,986 psf | 1,098 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-25 | $2,250,000 | $1,802 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $2,200,000 | $2,004 psf | 1,098 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-24 | $2,150,000 | $2,148 psf | 1,001 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-24 | $2,040,000 | $1,858 psf | 1,098 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-24 | $1,980,000 | $1,803 psf | 1,098 sqft | 16 to 20 | 3BR |
Posso pagar Alessandrea?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,180,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.